• R$ 12.800/mês

Sobrado, 254 m², à venda por R$ 2.850.000 ou aluguel por R$ 12.800/mês- Rua Artur de Almeida - Vila Mariana - São Paulo/SP

  • R$ 12.800/mês

Sobrado, 254 m², à venda por R$ 2.850.000 ou aluguel por R$ 12.800/mês

  • R$ 12.800/mês

254 m²
165 m²
5 Banheiros
2 Vagas
  • AluguelR$ 12.800

    IPTU
    R$ 637

    Pacote de locação
    R$ 13.437/mês

  • VendaR$ 2.850.000R$ 11.220/m²

    IPTUR$ 637

Sobre sobrado com 254 m² à venda ou para alugar em São Paulo - SP

254 m²
Área construída
165 m²
Área do terreno
5 Banheiros
2 Vagas
Este imóvel exclusivo, disponível para venda ou locação, é ideal para quem busca um espaço completo e pronto para atividades comerciais, especialmente voltadas para produção audiovisual. Com uma área construída de 254 m² em um terreno de 165 m², o imóvel conta com 10 salas amplas, sendo 4 delas estúdios de gravação com isolamento acústico. O pé-direito alto, a iluminação completa e o acabamento impecável tornam este espaço funcional e elegante, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e profissional.

A estrutura do imóvel inclui ar-condicionado em todos os ambientes, sistema de telefonia, elétrica e cabeamento de rede prontos para uso, além de um sistema de segurança robusto, com alarme monitorado e CFTV. O acesso é facilitado por um portão automático e uma porta com fechadura elétrica. A cozinha equipada com armários e os 5 banheiros garantem praticidade para a rotina do dia a dia. O piso em cerâmica e laminado de madeira complementa o excelente padrão de acabamento.

Localizado em uma região privilegiada, próximo às estações de metrô Ana Rosa e Paraíso, o imóvel também oferece uma garagem para 2 carros com depósito, além de varandas e um aquecedor de passagem para maior conforto. Seja para venda ou locação, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca um espaço completo e pronto para o seu negócio.

Características

Água

Alarme

Ar condicionado

Armário cozinha

Copa

Cozinha

Energia elétrica

Esgoto

Piso cerâmico

Piso laminado

Portão eletrônico

Varanda

  • AluguelR$ 12.800

    IPTU
    R$ 637

    Pacote de locação
    R$ 13.437/mês

  • VendaR$ 2.850.000R$ 11.220/m²

    IPTUR$ 637

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Valor do imóvel

R$ 2.850.000

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